ساخت و ساز در اراضی نسقی به پدیده حاشیه نشینی شهری دامن می زند

توسکانیوز/نقی هدایتی از فعالان اجتماعی شهر رشت در مصاحبه اختصاصی تفصیلی با خبرنگار سرویس اجتماعی توسکانیوز ، دیدگاه های خود را در باره اهمیت شوراها ، ششمین دوره انتخابات شوراها و مشکلات شهر رشت مطرح کرده است که اهم اظهارات وی به شرح زیر است :
• مهاجرت به شهر رشت در دهه های اخیر تشدید شده است و این شهر با پدیده اسکان غیر رسمی دست و پنجه نرم می کند. فقر و بیکاری ، محدودیت منابع و … موجب شده تا اغلب مهاجرین ، اقشار کم در آمد و آسیب پذیرتر، به حاشیه شهر رانده شوند. افزایش مشکلات زیست محیطی به دلیل استفاده مسکونی از اراضی کشاورزی حاشیه شهر ، و پدیده هایی چون اعتیاد، سرقت و طلاق و … محصول چنین شرایطی است.
• طبق اطلاعات موجود مناطقی در شهر رشت چون حمیدیان، جماران، دروازه لاکان، کوی عرفان، مسجد امام رضا، پستک، کوی حسینی، شهرک فرهنگیان،سیاه اسطلخ هلال احمر، کوی امام رضا، شالکوه، پیر کلاچای، کسبخ، آب آسیاب، آج بیشه ، پاره بیجار،صف سر، احمد گوراب،عینک، سلیمانداراب، معلولین، ولکس، پاسکیاب، نخود چر، حافظ آباد، جاده لاکان، پل طالشان، پیام نور، کوی بیانی، انتهای باهنر، قلعه سرا و دولت آباد از مناطق حاشیه ای رشت به شما می روند و دهها هزار نفر جمعیت در این مناطق زندگی می کنند.؟!
• سوداگران زمین و مافیا که به صورت سازماندهی شده در مناطق حاشیه ای فعالیت می کنند و عمدتا گیلانی هم نیستند اقدام به تفکیک غیر قانونی اراضی کشاورزی و ساخت و ساز در این اراضی با استحکام نازل و بدون مجوز و غیرقانونی می کنند و چون در سال های اخیر مجوز انشعابات چون آب و برق و … به بخشی از این ساختمان ها داده شده، باعث ترغیب سازندگان در اراضی حاشیه ای و ارزان قیمت بدون اخذ پروانه ساختمانی شده است.
• مافیای ساخت و ساز غیرقانونی در حاشیه‌ رشت کم نفوذ نیستند و دستی در شهرداری و دیگر دستگاه ها دارند.
• بحران حاشیه نشینی جدی است و شهرداری رشت هم توانایی برخورد با ساخت و سازهای غیرقانونی را ندارد. باید طبق قانون سکونت های غیررسمی سازماندهی شوند و این موضوع نیازمند هدف گذاری، سیاست گذاری و برنامه ریزی جامع توسط نهادهای اجرایی، قضایی و مدیریت شهری است.
• مافیای زمین خواری و ساخت و ساز غیرقانونی در حال بلعیدن رشت است ، اگر مهار و کنترل نشود کل شهر را با بحران مواجه خواهد کرد .
• وجود اراضي كشاورزي در جنوب شهر رشت و عدم وجود يك مانع طبيعي و مصنوعي، جاذبه فراواني را براي گروه هاي كم درآمد شهري و طبقات اجتماعي پايين و فرصت طلبی زمین خواران و مافیای بساز و بفروش فراهم آورده است تا بتوانند در اين محدوده مستقر شوند و به پدیده حاشیه نشینی دامن زنند .
• در خصوص اراضی نسقی که ساخت و سازهای غیرقانونی در آن صورت می گیرد شهرداری به تنهایی تصمیم گیر نیست و برابر ماده 77 و 100 قانون شهرداری ها با تخلفات برخورد می شود .
• طبیعی است باید اراضی نسقی از سوی سارمان ثبت املاک دارای سند بشوند و بنده اعتقاد دارم ارایه خدمات به این گونه اماکن که مردم در آن اسکان دارد باید تحت تدابیر قانونی ساماندهی شوند.
• تعیین تکلیف اراضی نسقی به عهده سازمان ثبت اسناد و املاک کشور است و قانون مصوب سال 94 مجلس شورای اسلامی تکلیف اراضی داخل محدوده و خارج از محدوده شهر را مشخص کرده است .
• شهرداری در چارچوب طرح جامع و تفصیلی و قانون شهرداری همانند ماده 100 در خصوص اراضی نسقی تصمیم می گیرد و البته شهرداری در تصمیم گیری تنها نیست و دستگاه های دیگری چون قوه قضاییه ، استانداری ، ثبت و … نیز دخالت دارند .
• ساخت و ساز در اراضی نسقی به پدیده حاشیه نشینی شهری دامن می زند و از این رو حساسیت های امنیتی و فرهنگی و اجتماعی نیز بر روی آنان اعمال می شود به ویژه این که محلات حاشیه نشین و جمعیت حاشیه نشین رشت زیادند.